Das kostet mein Vorhaben

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Hier erfahren Sie, was Ihre Modernisierung kostet. So geht's: Die einzelnen Bereiche des Hauses auswählen, Werte eintragen und die Gesamtkosten berechnen lassen.

Heizung modernisieren

Es stehen verschiedene Techniken zur Auswahl: Neben Gas- oder Öl-Brennwertkesseln kommen etwa Pelletheizungen oder Wärmepumpen in Betracht. Solarthermie kann sie unterstützen. Nachfolgend finden Sie eine Kostenübersicht für die Anschaffung ohne Montagekosten. Wichtig: Anschaffungs- und Betriebskosten variieren je nach Art der Heizung und Größe des Hauses.

Gas-Brennwertkessel ab ca. 5.000 €¹
Öl-Brennwertkessel ab ca. 5.000 Euro¹
Solarthermie (nur Brauchwasser) ca. 3.500 €²
Solarthermie (auch Heizung) ca. 8.000 €²
Luftwärmepumpe ca. 12.000 €
Pelletheizung ca. 13.000 €

¹: Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche
²: 4-Personen-Haushalt mit mindestens 6 m² Kollektorfläche und Solarspeicher

Quelle: www.effizienzhaus-online.de, www.heizung.de; Werte gerundet

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Dach dämmen

Die Kosten für eine Dachdämmung variieren sehr stark – je nach Dachkonstruktion und -zustand, Dämmstoff und -verfahren. Eine Wärmedurchlässigkeit von 0,24 W/(m²K) darf laut Gebäudenergiegesetz (GEG) nicht überschritten werden. Die nachfolgenden Preise beziehen sich auf Mineralwolle der Wärmeleitgruppe (WLG) 032. Nicht enthalten: Kosten für weiteres Material und Montage.

Untersparren-Dämmung ca. 12 €
Zwischensparren-Dämmung ca. 22 €
Aufsparren-Dämmung ca. 50 €

Quelle: www.isover.de; Werte gerundet

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Außenwände dämmen

Die genannten Gesamtkosten gelten für folgendes Beispielgebäude: freistehendes, unsaniertes Einfamilienhaus, Baujahr 1973, 140 Quadratmeter Wohnfläche. Es kommt ein Wärmedämm-Verbundsystem (kurz WDVS) mit dem Dämmstoff Polystyrol in verschiedenen Stärken zum Einsatz. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt für die Außenwände eine Wärmedurchlässigkeit von maximal 0,24 W/(m²K) vor. Polystyrol (Wärmeleitgruppe 035) erreicht diesen Wert ab einer Stärke von 12 Zentimetern.

12 cm ca. 13.000 €
16 cm ca. 14.000 €
20 cm ca. 15.000 €
24 cm ca. 16.000 €
28 cm ca. 17.000 €

Quelle: www.effizienzhaus-online.de; Werte gerundet

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Fenster erneuern

Sie können nicht nur die Größe wählen. Der Rahmen kann aus Kunststoff, Holz oder auch Holz-Aluminium sein. Bei den Profilen gibt es verschiedene Kammersysteme im Inneren und Dichtungen zwischen Fensterflügel und -rahmen. Die Verglasung spielt eine wichtige Rolle bei der Energieeffizienz. Hier finden Sie beispielhaft Preise¹ für die drei gängigsten Materialvarianten:

Kunststoff ca. 300 €
Holz (Kiefer) ca. 500 €
Holz-Aluminium ca. 650 €

¹ Berechnungsbeispiel: einteiliges Drehkipp-Fenster, 1.000 x 1.000 mm, Standardprofil, Weiß, Dreifachverglasung / Wärmedurchlässigkeit 0,7 W/(m²K), Basissicherheit; Preise jeweils plus MwSt.

Quelle: www.fensterversand.com; Werte gerundet

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Kellerdecke dämmen

Die Dämmplatten kann man meist in Eigenregie anbringen: Sie werden geklebt, mit Dübeln angebracht oder verschraubt. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) gilt ein maximale Wärmedurchlässigkeit von 0,30 W/m²K. Die Dämmung sollte mindestens 80 Millimeter dick sein, um den Heizbedarf im Erdgeschoss deutlich zu senken. Die Preise beziehen sich auf einen Quadratmeter Steinwolle mit Vlieskaschierung in unterschiedlicher Stärke.

80 mm ca. 30 €
100 mm ca. 40 €
120 mm ca. 50 €

Quelle: www.bausep.de; Werte gerundet

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Energie gewinnen

Eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 1 Kilowatt Peak (kWp) produziert in Deutschland ca. 950 bis 1.200 Kilowattstunden (kWh) Strom pro Jahr. Dafür benötigt sie je nach Technik eine Fläche zwischen ca. sieben und zehn Quadratmetern. Um seinen gesamten Strom selber zu produzieren, bräuchte ein Vier-Personen-Haushalt ca. 5 kWp. Die Kosten im Überblick:

1 kWp: ca. 1.300 € bis 1.700
3 kWp: ca. 5.600 €
6 kWp: ca. 9.000 €
9 kWp: ca. 12.900 €

Quelle: www.solaranlagen-portal.de; Werte gerundet

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Kostenüberblick

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Wintergarten anbauen

Das Material, aus dem das Ständerwerk eines Wintergartens besteht, prägt den Charakter des Glasanbaus entscheidend mit. Kunststoff ist die günstigste Variante und sehr robust. Holz verleiht eine rustikale Note, ist aber pflegebedürftiger. Kunststoff-Aluminium vereint Qualität und Design. Aluminium allein ist zwar teurer, aber auch extrem beständig. Die folgende Berechnung bezieht sich auf einen Wintergarten mit den Maßen 3 x 4 Meter ohne evt. anfallende Zusatzkosten für Fundament, Heizung/Lüftung, Sonnenschutz.

Kunststoff ca. 10.000 €
Holz ca. 13.000 €
Kunststoff-Aluminium ca. 14.000 €
Aluminium ca. 19.000 €

Quelle: www.my-hammer.de, www.hausfrage.de; Werte gerundet

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Dach ausbauen

Die Kosten für einen Dachausbau variieren sehr stark – je nach Zustand des Daches, der vorgesehenen Fläche und den geplanten Maßnahmen. Neben der Dachdämmung wollen die meisten Modernisierer für hinreichend Tageslicht sorgen. Praktisch für Dachschrägen sind Schwingfenster, Klapp-Schwing-Fenster mit einem großen Öffnungswinkel oder auch Lichtbänder bis zum Boden (Berechnungsbeispiel: Kunststoff-Fenster, Standardverglasung, inkl. Anschlussprodukte, ohne Einbau).

Schwingfenster ca. 750 €
Klapp-Schwing-Fenster ca. 1.100 €
Lichtband ca. 1.500 €

Quelle: www.velux.com; Werte gerundet

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Balkon anbauen

Die Kosten für einen Balkonanbau können sehr unterschiedlich ausfallen. Ausschlaggebend sind vor allem gewünschte Größe, Material und Art der Konstruktion. Die folgende Berechnung bezieht sich auf die Netto-Kosten für einfache Vorstellbalkone in unterschiedlichen Größen, jeweils inklusive Netto-Montagekosten bei bauseitiger Fundamenterstellung.

4 m² ca. 8.000 €
6 m² ca. 10.000 €
9 m² ca. 13.000 €
12 m² ca. 16.000 €

Quelle: www.hausfrage.de; Werte gerundet

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Keller ausbauen

Sie möchten Ihren Keller als Hobbyraum nutzen oder sich ein zweites Badezimmer einrichten? Wir haben Ihnen hier die beispielhaften Preise für verschiedene Badezimmer zusammengestellt. Die Kosten hängen neben der Raumgröße davon ab, wie es ausgestattet sein soll.

1. Mini-/Gästebad ca. 10.000 €
2. Standardbad ca. 13.000 €
3. Kompakt-/Familienbad/barrierereduziert ca. 20.000 €
4. Wellnessbad ca. 32.000 €
5. Luxusbad ca. 53.000 €

Erläuterung zu 1.: mit Badewanne oder Dusche, schlicht und funktional, Standardfliesen, Stand-WC
Erläuterung zu 2.: wie Minibad, aber mit Wand-WC
Erläuterung zu 3.: mit Wand-WC, modernen Armaturen, Heizkörpern und Fliesen
Erläuterung zu 4.: mit Badewanne und Regendusche, Designheizkörper, Beleuchtungskonzept, hochwertigen Fliesen
Erläuterung zu 5.: mit Badewanne inkl. Whirlpoolanlage, Dampfdusche, LED-Lichteffekten

Quelle: www.hasenkamp-bochum.de; Werte gerundet

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Haus erweitern

Um das Eigenheim mit einem Anbau zu erweitern, stehen verschiedene Bauweisen zur Verfügung. Die Angaben beziehen sich auf einen ebenerdigen Anbau inklusive Bodenplatte und Baunebenkosten.

Module (35 m²) ca. 52.000 €
Holzständer (35 m²) ca. 62.000 €
Mauerwerk (18 m²) ca. 65.000 €

Quelle: www.kostencheck.de, www.construyo.de; Werte gerundet

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