Leserfragen

Mein Bruder und ich erbten je zur Hälfte ein Dreifamilienhaus von unseren Eltern, für die im notariellen Schenkungsvertrag ein lebenslanges, kostenfreies Wohnrecht sowie der Nießbrauch an den Einnahmen der beiden vermieteten Wohnungen im Haus vereinbart wurden. Nach dem Ableben beider Eltern würde mir mein Bruder meinen Anteil abkaufen. Sind hierbei steuerrechtliche Aspekte beachten? Wird die Zahlung von Grunderwerbssteuer fällig? Oder handelt es sich um eine kostenfreie, innerfamiliäre Schenkung?

Unser Flachdachbungalow von 1972 hat fünf Zentimeter tiefe Hohlwände. Mir wurde empfohlen, diese durch einblasbares Isolationsmaterial zu isolieren. Was halten Sie von dieser Methode? Welches Material kommt in frage und was gibt es sonst noch zu bedenken?

Die Klärgrube auf meinem Wochenendgrundstück ist nicht an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Wasserwerke fordern jetzt eine direkte Abwasserleitung bis zur Straße. Im Zuge dessen möchte ich die Grube vergrößern. Wie groß muss eine Klärgrube für ein Wochenendhaus sein? Gibt es eine Faustregel für den Bedarf? Was sind einfache Optionen für den Bau? Gibt es fertige Tanks?

Einer meiner Nachbarn übertreibt es zu Weihnachten gern mit dem Licht am Haus – ein Wunder, dass hier noch kein Flugzeug gelandet ist. Gibt es Vorschriften, wie hell eine Beleuchtung maximal sein darf, damit sei nicht blendet?

Ich bin Allergiker und möchte nun meine Wohnung neu streichen. Welche Farbe soll ich am besten wählen?

Vor sechs Jahren haben wir eine Gartenhütte auf einem vorhandenen Betonfundament gebaut, kürzlich Einfahrt und Gartenweg gepflastert. Der Fehler: Da die Hütte nun tiefer liegt, läuft ständig Wasser hinein. Was empfehlen Sie, um den Gebäudesockel gegen die Feuchtigkeit abzudichten?

Wir ziehen demnächst in ein Haus aus Baujahr 1950 ein. Der Bau steht auf Lehmboden und Fels, wodurch immer wieder neue Risse in Wänden und teilweise Böden entstehen. Laut Architekt ist das Haus nicht einsturzgefährdet. Aber wie können wir mit den Rissen umgehen?

Vor rund 20 Jahren haben wir in einem ländlichen Wohngebiet ein Haus aus den frühen 70er-Jahren erworben. Seit Langem wünschen wir uns mehr Platz – nun gibt es endlich eine Chance, das baugleiche Haus auf dem Nachbargrundstück zu kaufen. Wie sollten wir vorgehen, um die zwei Gebäude miteinander zu verbinden?

Wir bauen auf einem Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Unsere zukünftigen Nachbarn haben gedroht, dass sie uns anzeigen, wenn wir die Bäume fällen. Wie gehen wir jetzt am besten vor?

Schimmel ist in unserem Haus immer wieder ein großes Problem, besonders in den kalten Jahreszeiten. Was können wir tun, um unsere Wände dauerhaft von Schimmelbefall frei zu halten?

Nachdem gegenüber dem Haus, in dem wir wohnen, ein Neubau hochgezogen wurde, haben sich die Lichtverhältnisse in unserem Wohnzimmer massivverschlechtert. Das hat unter anderem damit zu tun, dass wir in einer relativ engen Straße leben und dass die Fassade des Nachbargebäudes in einem dunklen Rot gestrichen wurde. Was können wir tun?

Ich plane, ein Haus aus den 60er-Jahren zu kaufen. Der Energieausweis besagt, dass Dach und Kellerdecke gedämmt und eine neue Heizung in das Gebäude eingebaut werden sollen. Muss ich alle Maßnahmen durchführen?